Проект дома «Барн»

Современный дом для большой семьи. Строительство «под ключ» за 6 месяцев.

125м2
Газоблок
Ипотека от 6%

Планировка

Хотите изменить планировку?
Это типовой проект, но мы можем адаптировать его под вас: перенести перегородки, увеличить гостиную или добавить гардеробную. Обсудите это на бесплатной консультации!

Рассчитать проект

ПРОЕКТ «Барн» 125м2
Индустриальный стиль с душой загородного дома🫰🏻

	От
Теплый контур Фундамент, стены из газоблока, кровля, окна и входная дверь. Дом защищён от внешних воздействий, но без внутренней отделки.	7 900 000 руб.
Вайт бокс Тёплый контур + утепление, фасад, инженерные коммуникации, разводка электрики, отопление, водоснабжение и подготовка стен/полов под чистовую отделку.	11 845 000 руб.
Под ключ White Box + чистовая отделка: стены, потолки, напольные покрытия, межкомнатные двери, сантехника и светильники.	12 390 000 руб.

Планировка

Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу,
3 изолированные спальни
2 отдельных санузла,
Функциональные зоны:прихожая, бойлерная.
Фундамент

Ленточный железобетонный с буронабивными сваями. Бетон марки М300 (В22,5). Толщина ленты под наружные стены составляет 430 мм, под внутреннюю несущую стену — 200 мм. Высота цоколя — 600 мм.
Для армирования используется арматура А-3 или А-500 (А-400) диаметром 12 мм, установленная в растянутых зонах.
В фундаменте предусмотрены закладные элементы под выход канализации и ввод водопровода.
Внутри фундамента под пол первого этажа выполняется засыпка пескогрунтом с последующим трамбованием.
Пол первого этажа

Пол первого этажа выполняется в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 120 мм.
Плита армируется арматурой А-3 или А-500 (А-400) диаметром 12 мм.
Наружные стены

Наружные стены дома выполняются из газосиликатного блока толщиной 250 мм.
Кладка выполняется с укладкой кладочной сетки через один шов.
Снаружи стены утепляются фасадным утеплителем толщиной 50 мм и облицовываются кирпичом «Волга Брик» или аналогом.
Перемычки проёмов выполняются монолитными, армированными. Перемычки в кирпичной кладке — из уголка №100–125.
Внутренние перегородки имеют толщину 100 мм.
Высота первого этажа составляет 2850–2900 мм.
Кровля

Кровля дома из металлочерепицы толщиной 0,45 мм.
Стропила и потолочная балка — обрезная доска 50×200 мм.
Обрешётка — 100×25 мм, контробрешётка — 40×40 мм.
Кровля утепляется базальтовой плитой общей толщиной 200 мм. Предусмотрены пароизоляция и гидроизоляция.
По периметру кровли водосточные желоба и трубы.
Карнизы подшиваются софитом цвета серый графит.
Окна и двери

Окна и двери REHAU с двухкамерными стеклопакетами.
Толщина профиля 70 мм.
Инженерные системы

Отопление

По всему полу первого этажа предусмотрен водяной тёплый пол.
Внутренняя разводка отопления выполнена по стене с использованием полипропиленовых труб.
Источник отопления — электрический котёл.

Водоснабжение и канализация

Выполняется внутренняя разводка холодной и горячей воды.
Предусмотрена разводка канализации к кухонной зоне и санузлам.

Электрика

Электропроводка прокладывается под штукатуркой и внутри перегородок. Потолки — натяжные.
Электрические группы разделяются по отдельным автоматам.
Для розеток используется кабель сечением 2,5 мм², для освещения — 1,5 мм².
В каждой комнате предусмотрены выключатель и три двойные розетки.

Вентиляция

Естественная вытяжка предусматривается в:
санузлах;
котельной;
кухонной зоне.
Отделка под ключ

В комплектацию входят материалы:

краска;
ламинат;
подложка;
плинтус;
межкомнатные двери;
плитка;
клей;
затирка.

Ипотека

Дом можно приобрести с использованием ипотечных программ на строительство индивидуального жилого дома.

Компания аккредитована в Сбербанке, ВТБ и Дом.РФ.

Доступны:

Семейная ипотека;
IT-ипотека;
Ипотека на строительство ИЖС.

Помогаем с оформлением ипотечного кредита и подготовкой сделки.

Рассчитать этот дом в ипотеку

Ваше обращение зафиксировано!Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Дом Барн / 2025г

"Хочется поделиться своим опытом сотрудничества с СК Изба, они построили для нас дом по проекту «Барн». Мы выбрали этот дом, так как он подошел по всем параметрам.Качественная реализация проекта, оперативная помощь с решением вопросов по ипотеке. Сдача осуществлена в соответствии с договором в срок, строители — настоящие профессионалы своего дела. Контроль качества, обратная связь. Огромная благодарность и дальнейших им успехов! Всем советую, обращайтесь, не пожалеете!"

С Уважением, Светлана!
06.06.2026г.

Участки в черте города под строительство

Ипотека от 6%